Cenník za inžiniersku činnosť

POLOŽKA:

VÝŠKA ODMENY:

Obstaranie bodov napojenia na infraštruktúru, ochranných pásiem existujúcich sietí a územno-plánovacej informácie

Poznámka: Podklad pre rozhodnutie o kúpe pozemku, prípadne ako podklad pre vypracovanie projektovej dokumentácie.

od 200 €

Majetko-právne vysporiadanie trasy napojenia a prístupu

Poznámka: Vysporiadanie je potrebné zabezpečiť napr. v prípade, že pozemok nie je prístupný priamo z obecnej cesty, ale je nutný prechod alebo napojenie na infraštruktúru cez parcely vo vlastníctve tretích osôb (vrátane SR – v správe napr. Slovenského pozemkového fondu).

od 500 € za každého vlastníka

Územné rozhodnutie vydané v samostatnom územnom konaní

Poznámka: Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady územného rozhodnutia. Vychádza z predpokladu, že zákazník má k dispozícii zastavovaciu štúdiu so situačným nákresom obytnej zóny, prípadne svojho domu (projekt pre územné rozhodnutie). V prípade, že sa pozemok nachádza mimo územia určeného na výstavbu v platnom územnom rozhodnutí pre danú parcelu, plánovaná stavba nespĺňa podmienky určené v platnom územnom rozhodnutí pre danú parcelu, alebo daná oblasť podlieha špecifickým regulatívom mesta/obce, alebo sa jedná o dodatočnú legalizáciu čiernej stavby, alebo sa na pozemok vzťahuje vecné bremeno, prípadne je potrebné vecné bremeno zriadiť, vyhradzujeme si právo cenovú ponuku dodatočne upraviť.

od 2.000 €

Vyňatie pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu

Poznámka: Vyňatie je potrebné zabezpečiť pred vydaním stavebného povolenia v prípade, že pozemok je v katastri nehnuteľností vedený ako napr. orná pôda, trvalý trávny porast, záhrada. Pozemok vedený v katastri nehnuteľností ako stavebný (ostatná plocha, zastavaná plocha a nádvorie) nie je potrebné vyňať.

od 200 €

Stavebné povolenie po vydanom územnom rozhodnutí

od 1.500 €

Stavebné povolenie v spojenom územnom a stavebnom konaní

Poznámka: Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady zabezpečenia stavebného povolenia, kedy je projektová dokumentácia pre stavebné povolenie vypracovaná v súlade s územným plánom príslušného mesta/obce a ide o jednoduchú stavbu (RD jednopodlažný s prípadným obytným podkrovím, nie dvojpodlažný RD). Cenová ponuka vychádza z predpokladu, že klient ma zabezpečený stavebný pozemok (čiže pozemok netreba odnímať z pôdneho fondu). V prípade, že parcela nie je stavebný pozemok je potrebné cenu navýšiť o úkony potrebné na odňatie poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu. V prípade, že sa pozemok nachádza v neštandardnom území (napr. bez priameho prístupu k inžinierskym sieťam, chránené územie, územie podliehajúce špecifickým regulatívom obce a pod.) alebo sa jedná o dodatočnú legalizáciu čiernej stavby, alebo sa na pozemok vzťahuje vecné bremeno, vyhradzujeme si právo cenovú ponuku stiahnuť alebo dodatočne upraviť o náklady na prípravu pozemku pre žiadosť o stavebné povolenie.

od 2.100 €

Ohlásenie drobnej stavby s doplnkovou funkciou, vybratých stavebných úprav a udržiavacích prác

Poznámka: Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady ohlásenia stavby, drobných úprav a udržiavacích prác. Vychádza z predpokladu, že zákazník má projektovú dokumentáciu predmetu ohlásenia stavby. V prípade, že sa predmet ohlásenia nachádza mimo územia určeného na výstavbu v platnom územnom rozhodnutí pre danú parcelu, alebo daná oblasť podlieha špecifickým regulatívom mesta/obce, alebo sa jedná o dodatočnú legalizáciu čiernej stavby, alebo sa na pozemok vzťahuje vecné bremeno, vyhradzujeme si právo cenovú ponuku dodatočne upraviť.

od 250 €

Zabezpečenie pripojenia k infraštruktúre

Poznámka: Podanie žiadosti o pripojenie k vodovodu, kanalizácii, elektrickej sieti, plynovodu, telekomunikačnej sieti (internet, TV). Zabezpečenie podkladov potrebných k pripojeniu pozemku k existujúcej infraštruktúre s vysporiadanou trasou napojenia (napr. napojenie z obecnej cesty), podpis zmluvy o pripojení a dodávke, žiadosti o montáž meradla, protokolu o realizácii montáže. V prípade nutnosti vybudovať hlavné vetvy infraštruktúry pre viac domov, vyhradzujeme si právo cenovú ponuku dodatočne upraviť.

Zabezpečenie kolaudácie rodinného domu

Poznámka: Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady kolaudácie novostavby. Vychádza z predpokladu, že zákazník má k dispozícii projektovú dokumentáciu stavby v súlade s územným rozhodnutím a právoplatným stavebným povolením. V prípade, že objednávateľ nezabezpečí akýkoľvek doklad napriek tonu, že stavebný úrad si tento doklad vyžaduje, vyhradzujeme si právo túto cenovú ponuku stiahnuť alebo dodatočne zvýšiť o náklady spojené so zabezpečením chýbajúcich dokumentov. V prípade, že sa pozemok nachádza mimo územia určeného na výstavbu v platnom územnom rozhodnutí pre danú parcelu, alebo daná oblasť podlieha špecifickým regulatívom mesta/obce, alebo sa jedná o dodatočnú legalizáciu (čiernej) stavby, alebo sa na pozemok vzťahuje vecné bremeno, si taktiež vyhradzujeme právo cenovú ponuku dodatočne upraviť.

Zabezpečenie zápisu súpisného čísla do katastra nehnuteľností

Poznámka: Táto cena sa vzťahuje pre nehnuteľnosti, ktoré boli právoplatne skolaudované a ich majiteľ má k dispozícii rozhodnutie o kolaudácii. V prípade, že nehnuteľnosť nie je právoplatne skolaudovaná, je potrebné doplniť cenovú ponuku o úkony nevyhnutné na kolaudáciu. V takomto prípade si vyhradzujeme právo túto cenovú ponuku stiahnuť alebo dodatočne navýšiť.

POLOŽKA:

VÝŠKA ODMENY:

Poradenstvo - inžinierska činnosť

70 € / 30 minút

Geometrický plán (v závislosti od výmery pozemkov a rozsahu práce)

od 220 € / 1 geometrický plán

Vytýčenie hraníc pozemku / stavby

od 180 €

Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby

od 200 €

Polohopis a výškopis

od 200 €

Inžiniersko-geologický prieskum

od 1.700 €

Stavebný dozor na stavbe

od 150 €

• administratívne a obstarávateľské práce spojené s obstaraním vyjadrení, súhlasov, rozhodnutí dotknutých orgánov štátnej správy a iných organizácií potrebných pre vydanie predmetného stavebného povolenia, územného rozhodnutia, kolaudácie a pod.

• podanie návrhov a žiadostí na jednotlivé vydania rozhodnutí a povolení (ÚR, SP, kolaudačné rozhodnutie a pod.) a zastupovanie investora pri predmetnom konaní

• cestovné náklady spojené s obstaraním potrebných vyjadrení dotknutých orgánov štátnej správy a iných organizácií v okrese Poprad a Kežmarok

• cestovné náklady spojené s obstaraním potrebných vyjadrení dotknutých orgánov štátnej správy a iných organizácií mimo okresu Poprad a Kežmarok

• náklady za obstaranie a vyhotovenie projektovej dokumentácie, bilancie skrývky, revíznych správ, správnych poplatkov, kolkov a iných dokumentov potrebných a požadovaných stavebným úradom, katastrálnym odborom, prevádzkovateľmi inžinierskych sietí a pod., pri vybavovaní predmetných úkonov