Tvarožná RD 7 – 4-izbový dom s garážou, pozemok 469 m²
ID ponuky: 874-7
Kežmarok, Tvarožná
Typ: Predaj
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom č. 7 v projekte Rezidencia Tvarožná, okres Kežmarok. Pozemok 469 m², garáž a spálňa na prízemí. Výstavba projektu už prebieha a dom je aktuálne voľný.
Dom má 4 izby, dve nadzemné podlažia a úžitkovú plochu 128,06 m² bez garáže a vonkajších plôch. Pozemok má podľa projektového cenníka 469 m². Samostatne je evidovaná garáž 21,09 m² a vonkajšie plochy (terasy, lodžie a balkóny spolu) 26,39 m².
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a garáž. Z dennej časti sa vychádza na terasu. Na poschodí sú dve izby a druhá kúpeľňa s WC.
HOLODOM ALEBO ŠTANDARD
Dom je ponúkaný ako holodom. Podľa technického opisu projektu zahŕňa omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody a kanalizácie, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody.
Plynovod je pri pozemkoch; plynovú prípojku treba dobudovať. Investor umožňuje namiesto tepelného čerpadla zvoliť plynový kondenzačný kotol. Podmienky pripojenia plynu a zmeny vyhotovenia Vám potvrdíme pri konkrétnom dome.
Súčasťou sú okná a dvere s izolačným trojsklom, zateplená fasáda a príprava na smarthome, fotovoltaiku a optický internet. Terasa sa odovzdáva so základovou doskou pripravenou na finálny povrch; rozsah vonkajších úprav určuje špecifikácia projektu.
Cena holodomu je 299 000 €. Cena dokončenia do štandardu je celkom 334 000 €, teda príplatok 35 000 €. Dokončenie do štandardu zahŕňa vymaľovanie, obklady a sanitu, podlahové krytiny s lištami, interiérové dvere so zárubňami, vypínače, zásuvky, štandardné svietidlá a ukončenie technických rozvodov. Zariadenie vo vizualizáciách je ilustračné; konkrétny rozsah dodávky určuje špecifikácia štandardu.
Cena podľa aktuálneho opisu projektu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, zmluvnú dokumentáciu a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Vizualizácie zobrazujú plánovanú podobu a ilustračné zariadenie. Pôdorysy sú typovým podkladom pre príslušnú skupinu domov; presné výmery konkrétneho domu sú uvedené vyššie. Rozsah dokončenia a termín odovzdania sa upresnia v zmluvných podkladoch.
Zavolajte mi na 0918 606 438. Rád Vám predstavím dom č. 7, vysvetlím rozdiel medzi holodomom a štandardom a dohodneme si obhliadku projektu.
Mgr. Pavol Lojek
Stav vo výstavbe
Úžitková plocha 128.06
Celková podlahová plocha (m2) 128.06
Výmera pozemku celkom (m2) 469
Zastavaná plocha 133.19
Počet poschodí 2
Spôsob vykurovania podlahové kúrenie
Zdroj tepla Tepelné čerpadlo; možnosť plynového kondenzačného kotla podľa dohody
Počet izieb 4
Elektrická prípojka 400 V na pozemku
Kanalizačná prípojka Verejná kanalizácia na pozemku
Plynová prípojka Plynovod pri pozemkoch; prípojku treba dobudovať
Vodovodná prípojka Verejný vodovod na pozemku
Garáž 21.09 m²
Rok výstavby 2026
Otázka na makléra
