Rezidencia Tvarožná – moderné rodinné domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu.

Typy rodinných domov

1. Domy č. 1 a 2 (Dvojdom):

   • Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa.

   • Poschodie: kúpeľňa, 3 izby, terasa.

2. Domy č. 3, 6 a 7:

   • Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa.

   • Poschodie: kúpeľňa, 2 izby.

3. Domy č. 4 a 5:

   • Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou.

   • Poschodie: WC, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a terasou, 2 izby.

4. Domy č. 8 – 11 (radovka):

   • Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC.

   • Poschodie: 2 izby, kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC, šatníkom a balkónom.

Možnosť individuálnej úpravy dispozície

Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo.

Technické prevedenie

Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie.

Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa:

• Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia.

• Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie.

• Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet.

• Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom.

• 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad).

• Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.).

• Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore.

Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa:

• Vymaľovanie stien a stropov.

• Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC).

• Podlahová krytina s lištami.

• Obložkové zárubne s dverami.

• Vypínače a zásuvky.

• Štandardné osvetlenie (svietidlá).

• Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV).

• Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta.

Lokalita

Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu.

Cena

Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál.

Predpokladaný termín dokončenia

Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy.

Pre viac informácií kontaktujte:
Mgr. Pavol Lojek
Tel.: 0918 606 438
E-mail: recomp@recomp.sk

Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Otázka na makléra

Mgr. Pavol Lojek

0918606438

recomp@recomp.sk

Otázka /max. 250 znakov/