Prenajímate si priestor? Teraz ho môžete vlastniť – a splácať menej ako za nájom!

Prenajímate si priestor? Investujte do vlastného majetku už od 18 m² a splácajte menej než nájom!

Máte na výber flexibilné jednotky od 18 m² až po celé podlažia (každé po 445 m²) v dvojpodlažnej hale s pozemkom 2 795 m² v priemyselnej zóne Východ (Stráže pod Tatrami), len 10 minút od D1.

Prečo platiť neustále nájom, keď môžete už dnes začať splácať vlastný priestor?

???? Detaily objektu

• Zastavaná plocha: 516 m²

• Úžitková plocha: od 18 m² do 890 m²
  (horné podlažie: 1 200 €/m², dolné: 1 400 €/m²; pozemok: 200 €/m²)

• Celá hala vrátane pozemku: 625 000 € + dohoda

• Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená)

• Rozmery haly: 16 × 31 m, svetlá výška 3 m, možnosť nadstavby do 15 m (3 podlažia)

• Modulárna konštrukcia: stĺpy každých 6 m – ľahké dispozičné úpravy

???? Príklady splátok úveru

Ak financujete celý objekt (625 000 €):

• 6 % p. a., 10 rokov → ≈ 6 938 € / mesiac

• 3,69 % p. a., 30 rokov → ≈ 2 872 € / mesiac

Ak kupujete len menší priestor (horné podlažie, 1 200 €/m²):

• 18 m² za 21 600 €:
  10 rokov → ≈ 240 € / mesiac | 30 rokov → ≈ 90 € / mesiac

• 40 m² za 48 000 €:
  10 rokov → ≈ 530 € / mesiac | 30 rokov → ≈ 195 € / mesiac

(Konečné podmienky závisia od banky, výšky vlastného kapitálu a špecifík vášho podnikania.)

???? Výhody vlastniť (miesto prenajať)

Dlhodobá investícia a stabilita: Nájom rastie s trhom, vlastný priestor raz splatíte a získate aktívum, ktoré firemne zhodnocuje kapitál.

Daňové výhody: Úroky z úveru a prevádzkové náklady môžete odpočítavať z daňového základu.

Plná sloboda úprav a rozvoja: Voľná ruka pri dispozičných zmenách, nadstavbách či rozšíreniach podľa územného plánu (až 3 podlažia).

Profesionálna správa a údržba: Pri rozdelení haly na menšie jednotky zabezpečí správu overená správcovská spoločnosť (Spolbyt, E-byt, Tatranský správcovský dom).

???? Strategická lokalita

Len 5 km od diaľnice D1, rýchly prístup k logistike a obsluhe. Priemyselná zóna Poprad – vysoký dopyt po skladových a výrobných priestoroch. Kompletná infraštruktúra a kvalifikovaná pracovná sila v okolí.

⏳ Nečakajte, kým ceny ešte stúpnu!

Kontaktujte nášho špecialistu – pomôžeme vám:

• Získať úver – bez zbytočnej byrokracie

• Pripraviť zmluvy, kataster – všetko na kľúč

• Riešiť aj formu lease-to-own (prenájom s následným odkúpením)

Investujte do seba, nie do prenájmu.

Haly tejto kvality a flexibility sú v regióne výnimočné. Nechajte si vyrátať splátku na mieru a začnite rásť s vlastným priestorom.

???? Viac info a obhliadky:

Mgr. Pavol Lojek • 0918 606 438 • recomp@recomp.sk

Žiadne skryté poplatky. Ceny vrátane provízie RK a kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom Recomp, s.r.o.

Vlastniť priestor – to je skutočná istota budúcnosti vášho podnikania!

Otázka na makléra

Mgr. Pavol Lojek

0918606438

recomp@recomp.sk

Otázka /max. 250 znakov/