DOKONČENÝ 4-izbový byt v novostavbe s terasou/záhradou a parkovacím miestom

Ponúkame Vám na prenájom 4-izbový byt č. 1 v novostavbe domu v Slovenskej Vsi, okres Kežmarok. V dome sa nachádzajú len 3 byty, aktuálne máme voľné 2 byty na prenájom s možnosťou kúpy. Každý byt je samostatne evidovaný na liste vlastníctva, takže ho vieme v prípade kúpy financovať aj hypotekárnym úverom. Predmetný byt č. 1 má obytnú plochu 106,27 m2 + vlastnú záhradku/terasu o výmere 132 m2, ktorá je prístupná z prednej aj zo zadnej strany bytu (z technickej miestnosti). V cene bytu je zahrnuté aj 1 parkovacie miesto, možnosť kúpy aj ďalšieho parkovacieho miesta. 

Byt dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, WC, kúpeľne, technickej miestnosti, modernej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a 3 samostatne prístupných (nepriechodných) spální. 

Byt už je postavený, skolaudovaný a dokončený vo vysokom štandarde s omietkami a potermi, podlahovou krytinou a sanitou. Pri výstavbe bol kladený dôraz na každý detail a preto boli pri výstavbe použité moderné technológie a kvalitné materiály. Rozvody elektriny, vody, kanalizácie, podlahového kúrenia, plynu (vrátane kondenzačného kotla), príprava na optiku a anténu/satelit sú samozrejmosťou. Kompletná 180 mm zateplená fasáda domu a zámková dlažba je taktiež už realizovaná v cene.  

Byty sú samostatne napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia - príprava až ku septiku, do vybudovania kanalizácie v obci sú pred každým bytom osadené septiky). Všetky okná a dvere na terasu sú plastové. Pod zateplením sú pripravené boxy na osadenie vonkajších žalúzií. Vchodové dvere sú hliník-plast. 

Nájomné: 600€/mesiac (500€ nájomné +100€ za energie). Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť depozit vo výške dvojmesačného nájomného. V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu do osobného vlastníctva. Možná dohoda na odpočítaní nájomného z ceny bytu v prípade, že máte záujem o kúpu bytu, ale aktuálne nemáte možnosť získania hypotéky.

Cena v prípade predaja: 166.666€ bez DPH. Možnosť kúpy vedľajšieho mezonetového bytu č. 3, ktorý je momentálne v stave holobytu, s možnosťou dokončenia do rovnakého vysokého štandardu podľa Vašich predstáv.

Slovenská Ves patrí do regiónu Horný Spiš. Rozprestiera sa v nadmorskej výške 650 metrov a má vyše 1800 obyvateľov. V rámci vybavenia je v obci k dispozícii: Pošta s Poštovou bankou, zdravotné stredisko (všeobecný lekár pre dospelých, zubní lekári), autoservisy, predajne potravín a drobného tovaru, základná škola s materskou školou, školská jedáleň, hasičská zbrojnica, športoviská (ihriská a multifunkčné ihrisko), cukráreň, reštaurácia, pohostinstvo.

Pre viac informácií kontaktujte Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk

Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.

Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Otázka na makléra

Mgr. Pavol Lojek

0918606438

recomp@recomp.sk

Otázka /max. 250 znakov/