2-podlažná hala s pozemkom 2795 m2 a potenciálom rozvoja v Poprade
ID ponuky: 867
Poprad, Poprad, Priemyselný areál Východ
Typ: Predaj
Máte záujem o flexibilný priestor pre svoje podnikanie v dynamickej priemyselnej zóne? Ponúkame vám 2-podlažnú budovu v priemyselnom areáli Východ, k.ú. Stráže pod Tatrami, len 10 minút od diaľnice D1. Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálnu variabilitu a budúce rozšírenie!
Kľúčové parametre:
- Zastavaná plocha: 516 m²
- Úžitková plocha: 890 m²
- Pozemok: 2 795 m² (väčšina spevnená – ideálna pre skladovanie a parkovanie)
- Vonkajšie rozmery haly: 16 m x 31 m
- Svetlá výška poschodí: 3 m každé
- Výška budovy: 8 m s možnosťou nadstavby až do 15 m a 3 podlaží
Špičková konštrukcia a flexibilita:
Halová konštrukcia s monolitickými stĺpmi a prekladmi ponúka neobmedzené možnosti pre úpravy vnútorného priestoru. Potrebujete zbúrať priečky, pridať nové vchody alebo vytvoriť vjazdy pre zásobovanie? Žiadny problém! Stĺpy sú rozmiestnené každých 6 m, čo umožňuje prispôsobiť dispozíciu vašim potrebám.
Potenciál na dosah ruky:
Premeňte túto halu na ideálny priestor pre vaše podnikanie. Naše profesionálne vizualizácie, vytvorené na základe reálnych fotografií, zachovávajú pôvodný tvar budovy a ukazujú, ako môže vyzerať po modernizácii. Uvidíte nové úpravy exteriéru, vylepšené farebné riešenia fasády a optimalizovaný vnútorný priestor pre efektívnejšiu prevádzku. S našimi vizualizáciami nemusíte len snívať – uvidíte, ako bude vaša budúca hala naozaj vyzerať.
Moderné vybavenie:
- Nové plastové okná a dvere
- Napojená na elektrinu, plyn, vlastnú studňu a žumpu (objem 100 m³)
- Vlastná váha pre nákladné autá
Perfektné umiestnenie a rozvojové možnosti:
- Podľa územného plánu vhodné pre ľahký aj ťažký priemysel, služby, sklady, logistické centrá, energetiku, odpadové hospodárstvo, ale aj vzdelávanie či zdravotnícke zariadenia.
- Maximálna zastaviteľnosť pozemku: 70%
- Minimálny podiel zelene: 15%
- Možnosť nadstavby alebo prístavby až do výšky 15 m!
Časť budovy je už prenajatá, čo vám umožňuje okamžité generovanie príjmov, alebo pokračovanie v nájomných vzťahoch.
Strategická lokalita:
Areál sa nachádza len 5 km od diaľnice D1, s rýchlym prístupom k logistickým a dopravným uzlom, čím získate výhodnú pozíciu pre svoje podnikateľské aktivity.
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu a expanziu. Kontaktujte nás ešte dnes a zaistite si miesto v priemyselnom srdci Popradu!
Viac informácií a obhliadky: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk
Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu.
Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.
Ulica Priemyselný areál Východ
Stav čiastočná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Celková podlahová plocha (m2) 890
Výmera pozemku celkom (m2) 2795
Zastavaná plocha 516
Počet poschodí 2
Spôsob vykurovania plynové kotly
Zdroj tepla rediátory
Príjazd asfaltová cesta
Elektrická prípojka 400V (3 fázy)
Kanalizačná prípojka vlastná žumpa 100 m3
Plynová prípojka zapojená
Vodovodná prípojka vlastná studňa
Samostatný prístup áno
Diaľnica 10 minút, 5 km
Schválená výška výstavby 15m
Prevažujúca konštrukcia objektu monolitické stĺpy a preklady
Možnosti rozšírenia áno
Otázka na makléra